GA technologiesとの面談は担当者の上司へと交代 そして…不動産投資初体験記③（全4回）
みなさん、こんにちは！
大阪府吹田市で近藤会計事務所を運営している近藤です。
公認会計士・税理士・ファイナンシャルプランナー・認定経営革新等支援機関の資格等を元に日々奮闘しています。
今回は→GA technologiesから大阪の中古ワンルームマンション紹介 不動産投資初体験記②（全4回）の続編です。
前回の記事では不動産会社であるGA technologies(ジーエーテクノロジーズ)※の担当者の鈴木さんと電話面談を行ったが、紹介された大阪の中古ワンルームマンションには満足いかなかったといった内容を書かせていただきました。
※不動産テック総合ブランド名である「RENOSY」(リノシー)として呼ばれる事もあります。
前回の続編という流れで、鈴木さんからバトンを受けた鈴木さんの上司と電話面談を行い、新たな大阪の中古ワンルームマンションの紹介を受けた内容とその後を体験談としてお伝えします。
2回目の電話面談(日曜の昼)を行った当日の20時から始まった電話面談の内容です。
面談内容 上司「谷中現る！」
約束の時間に電話が鳴りました。
※谷中さんから氏名を記事に書いても良いとの許可を頂きました！残念ながら谷中さんの写真は持ってなかったので、イラストアイコンにさせてもらっています。。
不動産関係の営業職の方は、私の友人・知人では男性の方が多かったので、少し驚きました。声の感じからは30歳前後かな？と思います。
しっかりとメールのやり取りや電話面談での情報は伝わっているようで良かったです。
報告・連絡・相談は社会人の基本動作だと思いますが、こういう所がしっかり出来ている会社は私の中で評価が高いです。
立地等の条件が良くて、キャッシュで手の届く範囲の中古ワンルームマンションがあればベストと考えていました。
なお、この時は分かりませんでしたが、GA technologies以外にも不動産会社と数社と面談を受けた結果、自分の望む不動産投資物件は500万円以下では市場に出回ってないことが分かりました。無知がゆえ強気に出れるときもある…
当時は2017年でしたが、GA technologiesは当時から取り扱う不動産投資物件はAIに条件情報を入力しており、条件に合った物件しか仕入れしないようにしていたようです。2020年となった今、より多くの情報が集まってAIに分析させ、より良い物件が集まって来るようになっているようです。「不動産×テクノロジー」はこう言った所でも活用されているんですね。
結構、こちらの都合で動かすようで心苦しい気持ちはありましたが、いつでも連絡を取れるような状態にしておくメリットは大きいと感じたので関係性は続けようと思いました。
こんな感じで電話面談は終わりました。
大阪市淀川区東三国駅徒歩1分に築浅物件が！
そして、水曜日のお昼12時・・・
そのあと、インターネットで調べたのだと思いますが（東京本社の会社のため）
- 単身者に人気の駅ベスト5に入っている。
- 新幹線は一駅行けば新大阪駅から乗れる。
- 山田駅経由で伊丹空港（大阪国際空港）にもアクセスが良い。
また、大阪でカジノ計画(IR)で人気がさらに上がってくる等の様々な情報を頂いたのですが、私は大阪府民なので分かってますよ！なんて意地悪な事を思ってました。
そして、紹介していただいた中古ワンルームマンションの情報について、私から思った事を投げかけて見ました。
って思いました。
しかも、状況は分かるのですが時間をリミットに営業を掛けられるのは、個人的にあまり好きではなく、逆に引いてしまうタイプです。
その後、なんだかんだ電話で話をしていると…
専務登場！！
と納得しました。
で、私みたいな、ただの会社員が仕事以外で大きな規模の会社の専務と話すような事はありません。
そして、その専務が支社を大阪に作る予定がある。と。だから、日曜日に大阪に来ると。そして、時間が合うなら大阪市淀川区東三国の物件を直々に案内してくれる。と。
不動産投資とは少し関係のない欲が出ました笑
専務からは、どのような条件になれば良いかと聞かれました。
なので、こうお伝えしました。
という事で、日曜日の16時に東三国駅で待ち合わせをする事になりました。
実は並行して、複数の不動産会社とのやり取りもしていたので日曜の空いている時間はその時間しかなかったんですよね。。
次回 ついにサラリーマン大家になる事を決める！
次回はサラリーマン大家となる事を決めたという内容を紹介します。
専務と会って、東三国の物件を確認しながらお話するという事だったのですが、紆余曲折してサラリーマン大家になる事を決めます笑
楽しみに記事を待っていただけると嬉しいです。
なお、この電話面談となるきっかけは、GA technologies(RENOSY)に無料資料請求した事です。届いた資料は面白く勉強になる部分もあったので、不動産投資の入り口として無料資料請求するのはおススメなので再度紹介しておきますね。
自己資金0円、投資未経験でもOK！失敗しない中古マンション投資なら【GA technologies】 
上記のリンクから無料資料請求フォームに進めますので興味のある方は無料資料請求してみて下さい。
最後に、弊所では
「税金×会計」、「税金×ライフプランニング」、「税金×経営」、「税金×不動産投資」、「経営×補助金」、「経営×融資」など、弊所の強みを生かした事務所作りや
お客様と『同じ目線』に立ち、お客様の『味方』となり、お客様を『応援する・守る』ことを経営理念にもち、お客様に寄り添って仕事をするよう心がけています。
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どうぞよろしくお願いいたします。
投稿者プロフィール
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近藤会計事務所の所長をしています。
大手監査法人での経験を生かして、質の高い税務・会計・経営分析情報の提供を誰もが納得出来る形で説明するように心がけています。
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